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2024-09-11 【字体：大中小】

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央行重启投放PSL3500亿

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央行1月2日发布消息称，2023年12月，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款（PSL）3500亿元。期末抵押补充贷款余额为32522亿元。

PSL于2014年创设，是央行结构性货币政策之一，主要功能是支持国民经济重点领域、薄弱环节和社会事业发展而对金融机构提供的期限较长的大额融资。抵押补充贷款主要服务于棚户区改造、地下管廊建设、重大水利工程、“走出去”等重点领域；发放对象为开发银行、农发行和进出口银行，对属于支持领域的贷款，按贷款本金的100%予以资金支持，属于阶段性工具。

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数据显示，上一次净新增抵押补充贷款为2023年2月，当月新增17亿元。本次单月新增3500亿元，为PSL有史以来第三高。

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【点评】分析认为，本次PSL可能用于支持保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”建设。当前房地产市场面临一定压力，“三大工程”项目也需要大量中长期低成本资金，PSL是合适的资金来源。此外，当前总量货币政策空间有限，PSL可以起到投放基础货币的作用，能够有效提振市场信心。

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公司法大修，明确注册资本5年实缴到位

十四届全国人大常委会第七次会议近期表决通过新修订的公司法，于2024年7月1日起施行。

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本次是规模最大的一次修订，修订后的公司法删除了2018年公司法中16个条文，新增和修改了228个条文，其中实质性修改112个条文，将对我国4300多万家公司产生系统影响。

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此次修订公司法一个显著变化，是对有限责任公司认缴登记制进行了完善，规定全体股东认缴的出资额由股东按照公司章程的规定自公司成立之日起五年内缴足。

为鼓励“大众创业、万众创新”，2013年公司法第26条原则废除了最低注册资本制度，取消了认缴制中的首期出资比例与出资期间限制，删除了货币出资占比30%的最低门槛，将公司登记流程由“先证后照”转为“先照后证”，废除了法定验资和年检程序，建立了年报制度。这些措施降低了公司设立门槛，让企业活力得以有效释放。

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【点评】2013年全面实施的注册资本认缴制，大幅降低了企业设立门槛，缓解了企业注册资本大量闲置、虚假出资验资等问题。但同时，天价认缴、期限过长等问题也屡见不鲜，有必要填补漏洞，遏制认缴制滥用的现象。

新公司法对注册资本制度的改革，通过设定实缴年限，抬高了天价认缴现象的违法成本，有利于优化企业经营环境、保障交易安全、保护债权人利益。不过在过渡期内，也要妥善应对可能出现的企业减资潮，减少对经营主体的短期冲击，稳定社会心理预期。

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创新发展“晋江经验”，促进民营经济发展又有新举措

在1月2日的创新发展“晋江经验”促进民营经济高质量发展大会上，国家发展改革委表示，将会同有关方面，传承弘扬、创新发展“晋江经验”，从加快推进民营经济促进法立法进程等6个方面采取更多务实举措，切实疏堵点、提信心、破壁垒、解难题、抓落实，努力让民营企业有感有得。

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国家发展改革委表示，要加快推进民营经济促进法立法进程，为民营经济发展提供法治保障；健全完善多层次常态化沟通交流机制，努力倾听民企真实声音；加强民营经济发展形势综合分析，不断健全民营经济形势监测指标体系；完善面向民企的信息发布平台，加强项目推介，鼓励和吸引更多民间资本参与国家重大工程项目和补短板项目建设；大力总结推广典型做法和优秀案例，加强互学互鉴；建立完善工作机制，形成服务民营经济发展的强大合力。

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会上，国家发展改革委还正式发布了全国融资信用服务平台；展示了全国向民间资本推介项目平台，并新推介200个向民间资本重点推介的项目。

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【点评】过去一年，中国推出了一系列促进民营经济发展壮大的政策措施，包括提振民间投资、促进公平准入、加强法治保障、强化融资支持等，形成了服务民营经济发展的强大合力。此次对于创新发展“晋江经验”的充分肯定，进一步释放国家坚定不移促进民营经济发展壮大的鲜明信号。

第一财经社论指出，近年来，决策层出台了大量鼓励和支持民营经济的政策，今年的重要任务是，如何推进民营经济百尺竿头更进一步。对民营经济最好的支持和鼓励，是相信企业家知道如何经营企业，放手就是放活，放权就是放胆。唯有如此，才能为国企敢干、民企敢闯、外企敢投营造有效的法治化营商环境。

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两部门发布住房租赁“金融17条”

1月5日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》，提出加强住房租赁信贷产品和服务模式创新；满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求；支持发放住房租赁经营性贷款等共计17项内容。

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根据意见，金融支持住房租赁市场发展应突出重点、瞄准短板，主要在大城市，围绕解决新市民、青年人等群体住房问题，支持各类主体新建、改建和运营长期租赁住房，盘活存量房屋，有效增加保障性和商业性租赁住房供应。

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意见明确，重点支持以独立法人运营、业务边界清晰、具备房地产专业投资和管理能力的自持物业型住房租赁企业，促进其规模化、集约化经营，提升长期租赁住房的供给能力和运营水平。

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意见提出，拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道。支持商业银行发行用于住房租赁的金融债券，筹集资金专门用于增加住房租赁开发建设贷款、团体购房贷款和经营性贷款的投放。

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【点评】专家认为，意见不仅覆盖了对保障性租赁住房和市场化租赁住房的全面支持，也覆盖了租赁住房项目的全周期，标志着我国住房租赁金融支持体系进一步完善。下一步可采取更多的正向激励措施，推动金融机构进一步创新产品和服务，更好地满足住房租赁市场各类主体的需求。同时，住房租赁企业的融资渠道也有望进一步拓宽，融资成本有望逐渐降低。

“尔滨”出圈，游客达历史峰值

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近期，哈尔滨文旅市场持续火爆。元旦期间，哈尔滨市累计接待游客304.79万人次，实现旅游总收入59.14亿元，游客接待量和旅游总收入达到历史峰值。

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为迎接游客，哈尔滨文旅部门策划推出“欢迎来北境”“霍格沃茨哈尔滨分校”等颇具“网感”的宣传片，地铁方面推出免费“地铁摆渡票”，文旅部门发布大雪人地图和旅游攻略，中央大街为地下通道铺地毯，交通指示牌被连夜更换，暖心志愿者免费提供红糖姜茶……诸多措施感染着四方游客。

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与此同时，社交媒体平台出现了众多关于哈尔滨的热梗，诸如“尔滨，你让我感到陌生”“哈尔滨整不会了背后是整会了”“滨子，我来了”“掏心掏肺掏家底”等话题接连登上热搜。

【点评】哈尔滨此次出圈缘于冰雪大世界的退票风波，但哈尔滨成功转危为机，以有求必应、热情好客的服务态度，加上得天独厚的冰雪资源，一跃成为淄博后的又一“顶流”旅游城市。接下来如何把“流量”变成“留量”，把“头回客”变成“回头客”，是哈尔滨冰雪旅游高质量发展面临的重要课题。这需要哈尔滨以游客满意为导向，进一步完善冰雪旅游商业环境，打造更为便利的基础设施和高品质的公共服务，真正让“网红”成“长红”。

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上海二套房公积金贷款首付最低至40%

1月2日，上海市公积金管理中心发布最新住房公积金个人住房贷款政策，提出缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。

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最低首付款比例方面，对于认定为第二套改善型住房的贷款，最低首付款比例为50%。对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。

此前，上海市住房公积金个人住房贷款政策认定二套住房的公积金贷款比例分别为50%和70%（分为普通住宅和非普通住宅）。也就是说，对于认定为第二套改善型住房的购房者而言，首付比例最低将降至40%。

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【点评】上海是一线城市中最后一个调整二套房首付比例的城市。进一步降低改善型住房的首付比例，可以更好通过公积金资金来解决换房和改善型需求，提振市场信心。至于政策实际实施效果，目前房地产市场还在震荡之中，还需要更长周期的观察和反馈。

苹果股票两遭下调，股价连跌一周

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本周，新年首个交易周，苹果股价连续下跌，累计跌幅达5.9%，市值蒸发了超1770亿美元。其中新年首个交易日大跌4%，创下七周低点，市值蒸发超过1000亿美元。

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消息面上，本周苹果股票评级二次遭到下调。周二巴克莱银行将苹果股票评级从“中性”下调至“减持”，并将未来12个月苹果的目标价下调至160美元。周四派杰投资公司（Piper Sandler）也下调了对苹果的评级，理由是担忧未来iPhone需求不佳。

此外，5日消息称，针对苹果公司的反垄断调查进入后期阶段，美国司法部正准备针对苹果公司提起反垄断诉讼，该诉讼可能最早在2024年内提起。

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【点评】此前苹果一直是资本市场的宠儿，但进入2024年，券商纷纷看空苹果，大型科技股中苹果所获看涨评级最少，理由包括营收下降，对未来iPhone销售担忧，竞争对手复兴等。雪上加霜的是，苹果即将面临多年来最大反垄断风险。悲观预期让苹果股价承压，目前苹果市值与微软差距接近，其全球市值最高公司的宝座岌岌可危。

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日本能登地区地震已超千次

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1月1日16时10分左右，日本石川县能登地区发生7.6级地震，波及日本多地并引发海啸。截至目前，以石川县能登地区为中心的区域已发生超过千次震感为震度1以上的地震（有感地震）。

据日本石川县政府等方面6日消息，地震已致98人死亡，另有211人下落不明。因地震被困在倒塌的建筑物下的居民可能超过百人。目前，该县范围内大面积停电停水状况仍在持续。

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4日，日本首相岸田文雄发表新年讲话时表示，能登地区地震是日本进入令和时代（日本于2019年5月进入令和时代）以来最大级别的灾害。

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【点评】日本地震专家分析，此次地震属于震群型地震，震源区域长度达150公里，整个地震的规模和摇晃程度空前。过了“黄金救援72小时”后，当务之急是要尽快恢复城市交通、物流、水电等基础设施，迅速给当地提供各类物资支援。这场突如其来的强震以及后续赈灾应对，将对开年岸田政府带来巨大挑战。

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